正文卷 第四百零四章：自建区
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1760亩的山谷平坦土地，不能全部种植百香果……
只能说是1760亩的百香果种植区。在种植区内要建设道路，预留建造房屋的土地。
大概，也就1600亩的实际种植面积。
接着就围绕百香果展开话题，百香果是蔓性果树，枝蔓延长……和葡萄差不多的，可采用棚架，或篱式。
通常，棚架的种植密度，每亩200株。篱式，亩植100株左右。
考虑到采用‘生根肥’，植物生长通常较好，就每亩150株左右，用棚架。
1600亩，需要24万颗苗子。
苗子的事情很好搞定，采购成熟度高的百香果回来自己取籽……
种子的事情，李月负责，她亲自挑选优质果园收购百香果。
刘恒负责百香果园区的建设，清理杂草、松土、平整土地，搭建水泥桩子、铺设棚架。
王师傅负责安排工人……
宝石园的葡萄施肥后，农场里就没别的重要的活儿了。合理的安排工作，制作工作流程表，王师傅来负责。
杜学明，赶紧的将宝石农场规划做出来。先不用太详细，做一个大概规划，也就两天时间……
随后，陈远就和杜学明去了果源镇。来到镇政府……
镇政府办公区很……寒酸。远不如陈远老家的镇政府……
果源镇规划的时候，出过一次大的纰漏，以至于肥了一批人。同时，政府官员下马了一批人……
后来，上面拨给果源乡镇政府的经费就很少了。政府办公区，弄得就和乡街道办似的，一栋只有两层建筑的大院。
杜学明因为农场的规划问题，来过镇政府几次。陈远这次过来……因为有提前预约，过来后，受到了热情接待。
镇长廖寒，三十几岁。
镇高官，周书文，四十多岁。
陈远很少和政府官员打交道，在杜学明的引荐下，相互握了手……
“周书记，廖区长……第一次见面，给你们带了些水果过来。”陈远让杜学明将水果拿下来……
廖寒和周书文面面相觑一眼：“陈老板客气了。可使不得……”廖寒连忙摆手。
“不能要，真不能要。”周书记也道。
果源镇因为之前的腐败事件，上级领导对这边可是没给好看色的。本来是准备将果源镇作为重点发展区打造的，后期本来应该有发展规划，也严重滞后了。
“自己家里的水果，不值几个钱。再说了，我们农场今后的发展，也少不得政府方面的指导……”陈远给杜学明使了个眼色。
杜学明将两筐水果硬塞了过去：“就两箱水果，送给大家尝尝味道。”
“真要不得……”
“多少钱，我们买吧。”
宝石农场，整个果源乡最有名的农场。这里的葡萄价格，他们也知道……
看葡萄的颜色，是黑色宝石。
“这是我们农场没有卖出去的葡萄，不值钱。”杜学明也是硬着头皮，将葡萄送了出去。
镇长和书记苦笑，将葡萄放在了屋檐下。
今天来，陈远他们是要详细展示宝石农场的发展规划。
一阵寒暄后，廖镇长叫了规划部的主任一起到会议室里，由杜学明展示了宝石农场未来的发展规划，以及理念。
同时提出收购一块土地，打造自建区。
自建区，房屋自建，规划一个新村。
等杜学明说完了，陈远接过话题，道：“可以预见的，在未来，宝石农场至少会有500个工作岗位。这500个工作岗位，就是500个家庭……宝石农场地处位置偏僻，农场工人需要有归属感，就需要有自己的家。”
“自建区……意思是你们买一块土地自己规划、建设房屋？”镇长问。
“是这个意思……”陈远点头。
“不行的。”周书记摇头。这不是搞房地产么……
他们这里虽然是‘镇级行政单位’，可这里是初建。房地产规划，必须要县规划局那边审批，国土资源局同意……他们可没有批复土地用途的权利。
“我们只为农场工人建造房屋。房屋土地不对外出售……”陈远说：“自建区这个事情，我们不是特别着急。有或者没有，并不会给我带来太大好处，只是想给自己员工争取一下……”最后有两个字‘福利’。陈远是想给自己员工争取一下福利……
毕竟，普通人工人，他们想要在南岛拿到土地做自建房，几乎不可能的事情。
陈远继续说道农场里林地的事情，希望取得伐木许可证，以扩大农场种植面积。
不等两位开口说拒绝，陈远又说起果源乡没有学校的事情，作为一个镇级行政单位，没有高中就算了，初中和小学也没有。果源镇是新成立的，绝对的‘新’，并不是说将原来哪些乡村合并……而是在只有很少人居住的区域，从新规划后形成的镇。面积有三十万亩左右……面积很大，户籍人口却很少……
但果源镇的面积摆在这里，后期发展，可以吸引外来人口落户当地。
陈远说着拿出一张支票，上面是1500万元，道：“关于自建区，伐木许可证。可以批准的，希望帮助我们争取一下。如果不能批准，也无所谓……这是我的心意，用来在果源乡建设学校。”
陈远将支票递给周书记……
150万？
周书记看到支票数额，再数了一下，是一千五百万。
“用来建学校？你自愿捐献？”
“嗯。”陈远笑了笑：“我也是果园镇的一员，这里是我的第二家乡。希望这些钱可以建起来两个学校……”
“谢谢。”周书记站起身，伸出双手。
陈远和他握了握手……接着是镇长，规划部主任……
陈远又接着道：“我农场里的工人，只有很少一部分是南岛本地人。大多数来自内陆偏远山区……我想有一个自建区，让来到这里打工的人，有一个他们自己的家。”
杜学明也道：“果园镇是一个新成立的镇。这里并没有多少原住民……开发自建区，可以形成类似新农村的集中居住区，这是好事。如果担心自建区土地挪作他用，自建区的工程项目可以由政府部门主导……”
“如果弄自建区，我们可以申请到的拨款不会太多。建造一栋房屋要花不少钱，有人愿意掏钱在你们那里建造房子？”周书记问。
“别的地方不知道。但在我的农场，只要我补贴一些，百分之八十的人，应该愿意花钱建造一栋房子的……”
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只能说是1760亩的百香果种植区。在种植区内要建设道路，预留建造房屋的土地。
大概，也就1600亩的实际种植面积。
接着就围绕百香果展开话题，百香果是蔓性果树，枝蔓延长……和葡萄差不多的，可采用棚架，或篱式。
通常，棚架的种植密度，每亩200株。篱式，亩植100株左右。
考虑到采用‘生根肥’，植物生长通常较好，就每亩150株左右，用棚架。
1600亩，需要24万颗苗子。
苗子的事情很好搞定，采购成熟度高的百香果回来自己取籽……
种子的事情，李月负责，她亲自挑选优质果园收购百香果。
刘恒负责百香果园区的建设，清理杂草、松土、平整土地，搭建水泥桩子、铺设棚架。
王师傅负责安排工人……
宝石园的葡萄施肥后，农场里就没别的重要的活儿了。合理的安排工作，制作工作流程表，王师傅来负责。
杜学明，赶紧的将宝石农场规划做出来。先不用太详细，做一个大概规划，也就两天时间……
随后，陈远就和杜学明去了果源镇。来到镇政府……
镇政府办公区很……寒酸。远不如陈远老家的镇政府……
果源镇规划的时候，出过一次大的纰漏，以至于肥了一批人。同时，政府官员下马了一批人……
后来，上面拨给果源乡镇政府的经费就很少了。政府办公区，弄得就和乡街道办似的，一栋只有两层建筑的大院。
杜学明因为农场的规划问题，来过镇政府几次。陈远这次过来……因为有提前预约，过来后，受到了热情接待。
镇长廖寒，三十几岁。
镇高官，周书文，四十多岁。
陈远很少和政府官员打交道，在杜学明的引荐下，相互握了手……
“周书记，廖区长……第一次见面，给你们带了些水果过来。”陈远让杜学明将水果拿下来……
廖寒和周书文面面相觑一眼：“陈老板客气了。可使不得……”廖寒连忙摆手。
“不能要，真不能要。”周书记也道。
果源镇因为之前的腐败事件，上级领导对这边可是没给好看色的。本来是准备将果源镇作为重点发展区打造的，后期本来应该有发展规划，也严重滞后了。
“自己家里的水果，不值几个钱。再说了，我们农场今后的发展，也少不得政府方面的指导……”陈远给杜学明使了个眼色。
杜学明将两筐水果硬塞了过去：“就两箱水果，送给大家尝尝味道。”
“真要不得……”
“多少钱，我们买吧。”
宝石农场，整个果源乡最有名的农场。这里的葡萄价格，他们也知道……
看葡萄的颜色，是黑色宝石。
“这是我们农场没有卖出去的葡萄，不值钱。”杜学明也是硬着头皮，将葡萄送了出去。
镇长和书记苦笑，将葡萄放在了屋檐下。
今天来，陈远他们是要详细展示宝石农场的发展规划。
一阵寒暄后，廖镇长叫了规划部的主任一起到会议室里，由杜学明展示了宝石农场未来的发展规划，以及理念。
同时提出收购一块土地，打造自建区。
自建区，房屋自建，规划一个新村。
等杜学明说完了，陈远接过话题，道：“可以预见的，在未来，宝石农场至少会有500个工作岗位。这500个工作岗位，就是500个家庭……宝石农场地处位置偏僻，农场工人需要有归属感，就需要有自己的家。”
“自建区……意思是你们买一块土地自己规划、建设房屋？”镇长问。
“是这个意思……”陈远点头。
“不行的。”周书记摇头。这不是搞房地产么……
他们这里虽然是‘镇级行政单位’，可这里是初建。房地产规划，必须要县规划局那边审批，国土资源局同意……他们可没有批复土地用途的权利。
“我们只为农场工人建造房屋。房屋土地不对外出售……”陈远说：“自建区这个事情，我们不是特别着急。有或者没有，并不会给我带来太大好处，只是想给自己员工争取一下……”最后有两个字‘福利’。陈远是想给自己员工争取一下福利……
毕竟，普通人工人，他们想要在南岛拿到土地做自建房，几乎不可能的事情。
陈远继续说道农场里林地的事情，希望取得伐木许可证，以扩大农场种植面积。
不等两位开口说拒绝，陈远又说起果源乡没有学校的事情，作为一个镇级行政单位，没有高中就算了，初中和小学也没有。果源镇是新成立的，绝对的‘新’，并不是说将原来哪些乡村合并……而是在只有很少人居住的区域，从新规划后形成的镇。面积有三十万亩左右……面积很大，户籍人口却很少……
但果源镇的面积摆在这里，后期发展，可以吸引外来人口落户当地。
陈远说着拿出一张支票，上面是1500万元，道：“关于自建区，伐木许可证。可以批准的，希望帮助我们争取一下。如果不能批准，也无所谓……这是我的心意，用来在果源乡建设学校。”
陈远将支票递给周书记……
150万？
周书记看到支票数额，再数了一下，是一千五百万。
“用来建学校？你自愿捐献？”
“嗯。”陈远笑了笑：“我也是果园镇的一员，这里是我的第二家乡。希望这些钱可以建起来两个学校……”
“谢谢。”周书记站起身，伸出双手。
陈远和他握了握手……接着是镇长，规划部主任……
陈远又接着道：“我农场里的工人，只有很少一部分是南岛本地人。大多数来自内陆偏远山区……我想有一个自建区，让来到这里打工的人，有一个他们自己的家。”
杜学明也道：“果园镇是一个新成立的镇。这里并没有多少原住民……开发自建区，可以形成类似新农村的集中居住区，这是好事。如果担心自建区土地挪作他用，自建区的工程项目可以由政府部门主导……”
“如果弄自建区，我们可以申请到的拨款不会太多。建造一栋房屋要花不少钱，有人愿意掏钱在你们那里建造房子？”周书记问。
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