契契约
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叶芷清知道赵上清想要解决眼下这事的话,肯定会想办法促成这笔交易。
然而，她没有想到的是,赵上清确实促成了这事,同时还超额的完成了任务。
“……我本来想留个讨价还价的余地，说你十万两银子租用码头坊十年，并承诺坊内的民户可以继续住在这里。没想到报上去后,上面反复确认了几遍,竟然没有反对。估计等下就会派人来和你详细谈这事,你记得姿态摆高点。”赵上清叮嘱道。
叶芷清没有想到还有这样的意外收获。
只是整个坊和一条巷不同,后者如今已经被焚毁，想要重建难度不大；前者却是要将整个坊都给算进去，变故很大,难度在无形之中也大大增高。
叶芷清在一边蹙眉思考起来。
她早在之前就在琢磨铺面的事，但是京中不比其他地方。京中各方势力盘踞，关系复杂,她一心求稳,想的是徐徐图之。
眼下这算是个大好的机会。
虽然想做好有点难，不过收益和难度成正比,若是能把这事做的足够漂亮,那她这才算是在京中站稳了脚跟。
就和风清说的那样,不过小半个时辰，户部就有人来了。
来人不知是看到了风清的马车还是怎么，并没有为难叶芷清，而是就着租金以及码头坊的各项事宜,双方重新修订了数字，原来的十万两变成了十二万两，虽然数额增多了，但是可以分期时年付清。
除了租金，还有其他各方面的条款。比如在这租赁期间，码头坊的修整改造归叶芷清，但是在改造的同时，必须要经过工部和户部同意等等。
叶芷清将所有的条款反复看了三遍之后，又让风清和赵上清各自看了一遍，见都认为没问题，这才郑重的画了押签了字。
这契约一定，未来的十年内，这码头坊就姓叶了。
“好了。”见把事情谈妥，那位官员和风清寒暄了几句后，就带着契约离开了这里。
码头坊剩下的事，全都落在赵上清和叶芷清的头上。
“你接下来打算怎么办？”赵上清问她。
叶芷清看了看桥边上排着队的人，这会儿那里的队伍已经很短了，就只剩下几个人。
“之前不是有人煽风点火说官府想把多余的人赶出去吗，你去加点柴，让这把火好好的烧一烧。”
“你疯了？这如果闹出事来，我们都得遭殃。”赵上清有些不太同意。
这里在京中，陛下就在太极宫里坐着。一旦出大事，就是他爹也不见得能包的住他。
“想要改造码头坊，必须得来一剂猛药才行。我们又不是真的要把人赶出去。”叶芷清说着，把契约放在他眼前晃了晃，“这事如果办得好了，这就是你的政绩。这点风险你都不愿意冒的话，你信不信到时候有的是人来替代你做这事？”
赵上清顿时冷静了下来。
他确实过分瞻前顾后了。
“爷怎么可能这点事都办不好，你就等着瞧。范录事我们走！”
……
码头坊这边的交易瞒不过上面的人，等到中午时，崔意之也知道了这事，甚至于叶芷清和官府签的契约他都看了两遍。
风清和太子的争锋，这让崔意之已经把风清当做了对手来看待。
既然是对手，那就该知己知彼。因此，叶芷清从前的发家之路，他也让人给查了一遍。
从叶芷清成长的轨迹来看，他虽然更倾向于她背后有人指点，但不得不承认的是，叶芷清这人也很出色。
既然都不是一般人，且叶芷清又是个商人，那她肯定不会做亏本的买卖。
“来人，去盯着码头坊那边的动静。一有消息就回来禀报。”
……
码头坊，上午登记完之后，所有受灾的人都在把仅剩的财物往熟人家里搬。
一开始还风平浪静，等到中午吃过饭后，一小股流言就在大家中间传开。
“我听说官府要登记人口，准备把外地的人强行赶出去。”
凌晨出了这么大的事，正是人心浮动的时候，现在又有这样的小道消息，不少人都惶恐不安起来。
他们都是想到京里挣口饭吃的贫民，如果被赶走的话，那可真就要居无定所了。
流言永远是传的最快的，还不到半下午，这消息就闹得沸沸扬扬。不仅仅码头坊的租户，码头坊的住户也纷纷骂娘。
他们靠着每年的租金过活，如今这些租客要被赶走，他们难道喝西北风去？
可骂娘归骂娘，当差吏一一上门登记户主和租户们时，他们也只能乖乖上报。
“每一家租户租金交了多久？”凶神恶煞的差吏恶声恶气问。
一般人被吓得不敢说重话，又见租户们就在外面伸头探脑，大多数都实话实说了。
他们也不太确定官差问这些做什么。
如果是让他们退租金，他们若是往多里说了，那岂不是要吃大亏。但如果往少了说，租户们都听着呢，也只能是说实话。
花了差不多一个时辰的时间登记，码头坊周围又凭空出现不少差吏巡逻，因此中午的流言让越来越多的人深信不疑。
小巷子里时不时传来哭声，黄昏里的码头坊莫名多了一丝压抑。
这种沉闷的感觉让住在里面的人快要透不过气，心里更是有一股快要控制不住的冲动，让他们对边上巡逻的差吏们怒目而视。
这些官老爷个个都吃得满嘴流油，现在却连个落脚的地方都不肯给他们。既然没了活路，那还不如……还不如……
“张四！”突然有人过来叫住了人群里最壮硕的汉子。
张四一看，是范录事。
范录事为人没那么刁滑讨厌，这么几年也确确实实给码头坊的百姓们做了些好事，张四一看到他，冷静了下来。
“范录事找某家何事？”他沉着脸道。
“我知道你在这一片说得上话，”范录事撕了一张纸给他，“你拿着这个，去桥边茶楼二楼，坊令在等你。记得这张纸别扔了，没有这张纸你进不去。”
张四冷哼一声，心里骂了句“好大的官威”，就大步去了。
除了张四这里，范录事要一一去通知了在码头坊颇有名望的人，让他们都去茶楼集合，说坊令有话要说。
各种各样的谣言已经沸沸扬扬闹了一下午，现在一听说能见到主事的坊令，那几个人让大家先稍安勿躁，他们先去了茶楼。
茶楼二楼，赵上清正等着。见人到齐后，他也不多废话，开门见山道：“今天下午在房间的流言我已经听说了，你们若是要问我是真是假，那我可以实话告诉你们，官府一开始确实是这么打算的。码头坊年年走水，大火小火不断，若是一日不解决这问题，迟早有一天这火就会烧到你们头上！”
“可是大人，这如果真要把人给赶出去，还不如让一把火把我们给烧了，这死后好歹有个藏身之地。”
“是啊，把你们给烧了，你们确实有了葬身之地，那作为其他无辜的百姓们呢？”赵上清一合扇子冷笑道。
“钱二哥，方才坊令只是说官府已原本是这么打算的，那也就是说现在已经改了。不知坊令打算如何处置我们？”张四拦住了其他人的话头，目光狠厉地看向首座的坊令。
赵上清一直都知道这里鱼龙混杂，很多人都是亡命之徒，眼下这个叫张四的怕就是其中之一。
不过他也没怂，他灌了口茶道：“所以说你们运气好。我给你们拉了个富商来，她愿意出银子租下码头坊，住在这里的租户可以不用搬出去，但是整个码头坊必须要重新改造。
我可以向诸位保证的是，原住户可以有一套崭新的房子，租户到时候也有地方住。但是，有份契约，必须要坊内原租户每一家都要签。
如果不签，那这事就施行不了；三天后我如果没有见到完整的六百份二十三份契约的话，那这事就黄了，官府也只能赶人离开。”
“什么契约？”所有人异口同声道。
赵上清二话不说，把叶芷清让人拟定的契约交给了他们。
契约上面的内容写的很直白，码头坊改造，每一家都会分到一间新房。老房子的面积若是大于新房子，那就补银子给他们。
这其实就和未来的拆迁差不多的形式。
在座的几人看了一遍后，有些人觉得能接受，有些人还是觉得不行。
“这住在二楼多不安心。”
“打个水还要跑上跑下。”
“这赔偿的银两也太少了些，我家里多出来的地方还能租出去呢。”
赵上清听后，道：“反正契约内容就是这样，你们若是觉得不能接受，那就算了。该清人清人，我反正已经尽力了，对码头坊的百姓们也问心无愧。”
说完，他端了茶就去了窗边看风景，留下室内的几个人面面相觑。
张四所代表的是所有租客的利益，只要他们大家不被赶走，他怎样都行。
“我说几位，某家虽然只是勇夫，但是老房子能换新房子这可是天上掉馅饼的好事。你们说来说去，还不是怕以后不能租房子出去赚钱罢了。”张四率先站在了赵上清这边，“不过到时候官府真要把我们这些人都赶走了，你们也不见得能有钱赚。这是是非非，你们得好好想想才是。”
他这话说的其他几人都一时无言。
在斟酌了一番之后，这几人终于同意率先签下这份契约，并答应回去说服坊内的其他原住户。
有了他们这话，赵上清脸色一松，让人拿了一盘银子来。
“诸位，这是那位富商代表坊里送给诸位的辛苦费。等事成之后，还另有谢礼。”为了能把这事无痛办好，叶芷清宁愿花点银子收买人心。
有了这银子，在座几人都是精神一振，哪怕之前再有顾虑，这会儿也都尽打消了。
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然而，她没有想到的是,赵上清确实促成了这事,同时还超额的完成了任务。
“……我本来想留个讨价还价的余地，说你十万两银子租用码头坊十年，并承诺坊内的民户可以继续住在这里。没想到报上去后,上面反复确认了几遍,竟然没有反对。估计等下就会派人来和你详细谈这事,你记得姿态摆高点。”赵上清叮嘱道。
叶芷清没有想到还有这样的意外收获。
只是整个坊和一条巷不同,后者如今已经被焚毁，想要重建难度不大；前者却是要将整个坊都给算进去，变故很大,难度在无形之中也大大增高。
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她早在之前就在琢磨铺面的事，但是京中不比其他地方。京中各方势力盘踞，关系复杂,她一心求稳,想的是徐徐图之。
眼下这算是个大好的机会。
虽然想做好有点难，不过收益和难度成正比,若是能把这事做的足够漂亮,那她这才算是在京中站稳了脚跟。
就和风清说的那样,不过小半个时辰，户部就有人来了。
来人不知是看到了风清的马车还是怎么，并没有为难叶芷清，而是就着租金以及码头坊的各项事宜,双方重新修订了数字，原来的十万两变成了十二万两，虽然数额增多了，但是可以分期时年付清。
除了租金，还有其他各方面的条款。比如在这租赁期间，码头坊的修整改造归叶芷清，但是在改造的同时，必须要经过工部和户部同意等等。
叶芷清将所有的条款反复看了三遍之后，又让风清和赵上清各自看了一遍，见都认为没问题，这才郑重的画了押签了字。
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“好了。”见把事情谈妥，那位官员和风清寒暄了几句后，就带着契约离开了这里。
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“你接下来打算怎么办？”赵上清问她。
叶芷清看了看桥边上排着队的人，这会儿那里的队伍已经很短了，就只剩下几个人。
“之前不是有人煽风点火说官府想把多余的人赶出去吗，你去加点柴，让这把火好好的烧一烧。”
“你疯了？这如果闹出事来，我们都得遭殃。”赵上清有些不太同意。
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码头坊这边的交易瞒不过上面的人，等到中午时，崔意之也知道了这事，甚至于叶芷清和官府签的契约他都看了两遍。
风清和太子的争锋，这让崔意之已经把风清当做了对手来看待。
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从叶芷清成长的轨迹来看，他虽然更倾向于她背后有人指点，但不得不承认的是，叶芷清这人也很出色。
既然都不是一般人，且叶芷清又是个商人，那她肯定不会做亏本的买卖。
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码头坊，上午登记完之后，所有受灾的人都在把仅剩的财物往熟人家里搬。
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他们都是想到京里挣口饭吃的贫民，如果被赶走的话，那可真就要居无定所了。
流言永远是传的最快的，还不到半下午，这消息就闹得沸沸扬扬。不仅仅码头坊的租户，码头坊的住户也纷纷骂娘。
他们靠着每年的租金过活，如今这些租客要被赶走，他们难道喝西北风去？
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赵上清二话不说，把叶芷清让人拟定的契约交给了他们。
契约上面的内容写的很直白，码头坊改造，每一家都会分到一间新房。老房子的面积若是大于新房子，那就补银子给他们。
这其实就和未来的拆迁差不多的形式。
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“这住在二楼多不安心。”
“打个水还要跑上跑下。”
“这赔偿的银两也太少了些，我家里多出来的地方还能租出去呢。”
赵上清听后，道：“反正契约内容就是这样，你们若是觉得不能接受，那就算了。该清人清人，我反正已经尽力了，对码头坊的百姓们也问心无愧。”
说完，他端了茶就去了窗边看风景，留下室内的几个人面面相觑。
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“我说几位，某家虽然只是勇夫，但是老房子能换新房子这可是天上掉馅饼的好事。你们说来说去，还不是怕以后不能租房子出去赚钱罢了。”张四率先站在了赵上清这边，“不过到时候官府真要把我们这些人都赶走了，你们也不见得能有钱赚。这是是非非，你们得好好想想才是。”
他这话说的其他几人都一时无言。
在斟酌了一番之后，这几人终于同意率先签下这份契约，并答应回去说服坊内的其他原住户。
有了他们这话，赵上清脸色一松，让人拿了一盘银子来。
“诸位，这是那位富商代表坊里送给诸位的辛苦费。等事成之后，还另有谢礼。”为了能把这事无痛办好，叶芷清宁愿花点银子收买人心。
有了这银子，在座几人都是精神一振，哪怕之前再有顾虑，这会儿也都尽打消了。
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