正文 第五十三章:初步协商房改的方案
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签约成功让赵世诚，霍丽娟风光起来。郑天昊心里隐隐不快，在这种情况下他如果要求宣布破产，上级肯定很难审批的。望着远处林立的高楼大厦，交相辉映，二十多层的住宅楼直耸云天，益康公司象个跳梁小丑，夹在中间，实在不相相称，他不由窝火。
郑天昊把邓敏叫来，又给肖金光打电话让他过来。邓敏马上赶到郑天昊办公室。
郑天昊坐在旋转椅上，邓敏走进来倒了一杯茶坐在对面的椅子上面。“邓敏，这几天销售情况怎么样”“还是老样子，没什么大进展半死不活的。”“是啊，这样下去如何是好”郑天昊叹息着说道。邓敏说：“赵世诚，霍丽娟现在成了大红人，分公司的签约成功，让咱们益康公司名声大震，可是实际上我们效益并不好，他们这样做对我们影响太大”坐
肖金光风风火火进来，郑天昊招呼他坐下，三人坐在办公室。郑天昊对肖金光说：“这几年，房地产开发十分红火，这也是时代发展的需要，你看，我们周围都建起新楼，我们公司夹在中间太显眼，寒碜的很”肖金光说：“开发房地产国家政策扶植，各地都在搞开发现在已经形成气候，我在房地产业摸滚打爬十几年，依我眼光看，这地方开发以后大有增值，现在要抓紧时机。”邓敏说：“现在都在搞房地产，我们公司这么好的位置应该好好利用，肖总，你为我们公司出出好主意”郑天昊说：“我们公司目前情况不乐观，应宣布破产，可是我们分公司刚签约，估计现在宣布破产恐怕不行。”
邓敏说：“赵世诚，霍丽娟，肯定要反对，阻力太大。”郑天昊办公室三人在协商。
肖金光说：“这几年，全都在房改，这是大势所趋，谁也阻挡不了的，各地的房盘象雨后春笋纷纷建起，你看，你们公司前面那座楼盘前年还是百货公司的商店，现在己经建成大酒店，集住宿，餐饮
休闲娱乐旅游，为一体的综合服务区，还有一楼的超市大大带动的人们的消费。还有你们公司右边的商品楼，二十多层，全部销售完，各户型面积不一样，适应不同的人群和各阶层的白领，现在一平方己卖到四千多，估计再过一，两年还会长，这是多好的发展势头。你再看左边那个大塔吊，那座楼盘正在施工，可是，己有百分之八十的住户已预交房款的百分之六十，工程峻工后全部付清，施工方堑资由住产的房产作抵押再向银行贷款，风险明显减轻不少，这种建房方式在我国己全面推行。银行，开发商，住户三者相互牵制，共同开发，极大调动各方的的积极性。”
郑天昊邓紫棋听得入神，他俩被肖劲光的超前眼光，绘声绘色的语言所打动。邓敏启高兴地说：“
肖总，真不愧是资深开发商，眼光超前，见多识广，分析透彻，依我看我们公司采用住户预交房款，再向银行贷款的方式建房比较好。这样能解决职工困难，公司资金短缺又能提高建房的效率，这是切实可行的方案。”郑天昊笑着说“邓敏聪明，反应快，有年青人的闯进，和我的想法不谋而合，目前，我们公司只有这条路切实可行，挽救公司”。
肖金光点点头，他回过头来对他俩说：“解决职工住房，改善工作，生活环境这是大好事，再说了这几年人们生活水平大为提高，住房环境的改善己成为重中之重，是每个家庭的头等大事，人们观念在发生大的变化，我们要顺应时代的潮流，为他们解决居住环境，提高住房质量，你们还要下大功夫结职工做思想工作”。
郑天昊半天没说话，他陷入深思，九十年代房改，我排除各种困难和阻力，多方筹资建成这两幢职工住宅楼，这次要折了重建，这确定困难重重。他时肖金光说：“公司职工同等面积换同等住房，超出面积部分，按市场销售价格补齐，这样做，职工能接受吗”肖金光说：“你不必担心，以前，职工住的七，八十平方，现在大多数人都愿意花钱买九十，一百多平米的房子，再说，公司内部优惠，一般人都会接受的。现在人的消费观念早己发生大的改变，邓敏，你说是不是”。
邓敏高兴的说：“肖总说的对如果是我，我也会多花点钱，买一座大面积住房”。
邓天昊点点头，对邓敏说：你多活功活功，大力宣传我们这次房改政策，让职工心里明白房改的意义和好处。邓敏微笑着说：“敬请两位老总放心，我一定尽心尽力做好，只是赵世诚，霍丽娟的工作不好做，估计他们不会同意的”。
郑天昊看了看肖金光说：“这事好办，过几天，开个董事会，只要大多数董事同意，他们也阻挡不了我们房改。”三个人会心地笑了。
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郑天昊把邓敏叫来，又给肖金光打电话让他过来。邓敏马上赶到郑天昊办公室。
郑天昊坐在旋转椅上，邓敏走进来倒了一杯茶坐在对面的椅子上面。“邓敏，这几天销售情况怎么样”“还是老样子，没什么大进展半死不活的。”“是啊，这样下去如何是好”郑天昊叹息着说道。邓敏说：“赵世诚，霍丽娟现在成了大红人，分公司的签约成功，让咱们益康公司名声大震，可是实际上我们效益并不好，他们这样做对我们影响太大”坐
肖金光风风火火进来，郑天昊招呼他坐下，三人坐在办公室。郑天昊对肖金光说：“这几年，房地产开发十分红火，这也是时代发展的需要，你看，我们周围都建起新楼，我们公司夹在中间太显眼，寒碜的很”肖金光说：“开发房地产国家政策扶植，各地都在搞开发现在已经形成气候，我在房地产业摸滚打爬十几年，依我眼光看，这地方开发以后大有增值，现在要抓紧时机。”邓敏说：“现在都在搞房地产，我们公司这么好的位置应该好好利用，肖总，你为我们公司出出好主意”郑天昊说：“我们公司目前情况不乐观，应宣布破产，可是我们分公司刚签约，估计现在宣布破产恐怕不行。”
邓敏说：“赵世诚，霍丽娟，肯定要反对，阻力太大。”郑天昊办公室三人在协商。
肖金光说：“这几年，全都在房改，这是大势所趋，谁也阻挡不了的，各地的房盘象雨后春笋纷纷建起，你看，你们公司前面那座楼盘前年还是百货公司的商店，现在己经建成大酒店，集住宿，餐饮
休闲娱乐旅游，为一体的综合服务区，还有一楼的超市大大带动的人们的消费。还有你们公司右边的商品楼，二十多层，全部销售完，各户型面积不一样，适应不同的人群和各阶层的白领，现在一平方己卖到四千多，估计再过一，两年还会长，这是多好的发展势头。你再看左边那个大塔吊，那座楼盘正在施工，可是，己有百分之八十的住户已预交房款的百分之六十，工程峻工后全部付清，施工方堑资由住产的房产作抵押再向银行贷款，风险明显减轻不少，这种建房方式在我国己全面推行。银行，开发商，住户三者相互牵制，共同开发，极大调动各方的的积极性。”
郑天昊邓紫棋听得入神，他俩被肖劲光的超前眼光，绘声绘色的语言所打动。邓敏启高兴地说：“
肖总，真不愧是资深开发商，眼光超前，见多识广，分析透彻，依我看我们公司采用住户预交房款，再向银行贷款的方式建房比较好。这样能解决职工困难，公司资金短缺又能提高建房的效率，这是切实可行的方案。”郑天昊笑着说“邓敏聪明，反应快，有年青人的闯进，和我的想法不谋而合，目前，我们公司只有这条路切实可行，挽救公司”。
肖金光点点头，他回过头来对他俩说：“解决职工住房，改善工作，生活环境这是大好事，再说了这几年人们生活水平大为提高，住房环境的改善己成为重中之重，是每个家庭的头等大事，人们观念在发生大的变化，我们要顺应时代的潮流，为他们解决居住环境，提高住房质量，你们还要下大功夫结职工做思想工作”。
郑天昊半天没说话，他陷入深思，九十年代房改，我排除各种困难和阻力，多方筹资建成这两幢职工住宅楼，这次要折了重建，这确定困难重重。他时肖金光说：“公司职工同等面积换同等住房，超出面积部分，按市场销售价格补齐，这样做，职工能接受吗”肖金光说：“你不必担心，以前，职工住的七，八十平方，现在大多数人都愿意花钱买九十，一百多平米的房子，再说，公司内部优惠，一般人都会接受的。现在人的消费观念早己发生大的改变，邓敏，你说是不是”。
邓敏高兴的说：“肖总说的对如果是我，我也会多花点钱，买一座大面积住房”。
邓天昊点点头，对邓敏说：你多活功活功，大力宣传我们这次房改政策，让职工心里明白房改的意义和好处。邓敏微笑着说：“敬请两位老总放心，我一定尽心尽力做好，只是赵世诚，霍丽娟的工作不好做，估计他们不会同意的”。
郑天昊看了看肖金光说：“这事好办，过几天，开个董事会，只要大多数董事同意，他们也阻挡不了我们房改。”三个人会心地笑了。
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