三套房

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    陈凤霞立刻调整了自己的购房计划。

    她穿越前,江海的地铁已经开到了十号线,可谓是四通八达,所谓的地铁房也遍地都是。

    但陈凤霞可没心思等这么长时间,她必须买升值最快的房。那就是沿着一二号线走的地铁房。

    脑海中的两条线路展开,花了不到半分钟,陈凤霞的目光就落到了上元区。准确点儿讲,现在应该叫上元县。

    2000年之前,在江海市人眼中,上元还是农村的农村。

    别说大家还没什么购买商品房的意识了,就是有,谁会跑农村买房去。国内又不是国外,还在农村弄个别墅。

    即便是2000年,上元撤县划区,可在□□海人看来,这里依然是农村。但短短的十年时间,上元就已经发展为全市gd最高的区,后面更是一路绝尘,成为全国都排的上号的经济强区。

    相应的,当初看不起上元的江海人,也对着上元的房价望洋兴叹了。新开的楼盘已经五万一平方了,勒紧裤腰带也买不起啊。

    陈凤霞做钟点工的人家明明都住着大平层,却还懊恼当初自己没眼光。

    当年单位在上元搞了小别墅,就不到二十万的内部价,三层别墅啊,他们两口子却嫌那边是农村,宁可要了市中心的一套房。

    时间不到二十年,别墅价格已经过了两千万。市中心的老破小却卖不出价格来了,挂了四百万都没能出手。

    陈凤霞没钱买别墅,眼下二十万对她来说也是天价。况且人家那是内部价,哪有她一个打工妹沾手的机会。

    她要看的是江海刚开发的楼盘。

    郑国强说的没错,前几年的房地产热真是烧得人头昏眼花,即便是县城也有新盖的楼盘。

    一开始这些房子的销售目标是外国人跟侨胞,后来发现好像没那么多洋人跟洋买办,开发商退而求其次,将目光对上了本地的有钱人,像国企的职工、老师还有医生这些有稳定工作的人,都是他们的销售对象。

    可惜这些人基本上都有单位分房,完全不觉得自己有掏钱买房的必要。于是炒得再热的地皮只要房子卖不出去,那就只能砸在手上。

    为了卖房,开发商也是费尽了心思呢。

    陈凤霞带着儿女问了通人,找到售楼处门口的时候,里头的工作人员都不嫌弃她身上寒酸的穿着,直接热情地招呼人进去介绍“大姐,你要买房吗?”

    这可真是没鱼虾也行,拉个人冲人气也算是开张了。

    陈凤霞原本做好了看人白眼的机会,这会儿茶水送到她手上,她还有些发愣。

    也是,私人做买卖就跟那个肯德基麦当劳一样,甭管心里头怎么想,脸上总归是客客气气,叫人看了心里都舒坦。

    她点点头,开门见山“你们的房子都在什么地段,又有哪些户型啊?”

    售楼小姐心中一喜,没想到自己居然撞大运,好像真捡了个想买房的顾客。

    看来真没错,这年头的有钱人说不来的。

    看着灰不溜秋的农村妇女,说不定人手上就有好几万,直接一个布包就挎过来把房款交了。做买卖的人嘛,你哪知道她有多少钱。

    售楼小姐立刻热情洋溢地开始宣传“我们的房子地段都好得很呢。着看这边,鸿运小区就是我们开发的,就在县政府边上,位置好的没话讲,实验小学跟实验幼儿园在街对面。你家两个小孩上学也不用烦神。”

    她一边说一边偷偷看陈凤霞的脸色,想瞧出点儿端倪来,却发现这农村妇女还挺沉得住气,居然没露出点儿喜怒变化。

    陈凤霞听她介绍完了,才喝了口杯子里头的茶水,大麦茶,她挺喜欢这个味道的。

    准备买房的人说话慢悠悠“小姑娘,我也不瞒你,我买房一个看格局,一个要看风水的,房子落在什么地方,对我来讲很重要。”

    售楼小姐心花怒放,她没猜错,这绝对是家里头做买卖的。

    这年头谁最迷信风水,肯定是做生意的人呗。这种人看中了房子都不讲价,立刻买下,就求个好兆头。

    “没问题。”售楼小姐笑容满面,“大姐,实不相瞒,其实我们老板也很讲究这个。房子嘛,跟人一辈子的东西,不讲究不行。你放心,我们的房子都是请老先生看过的,绝对旺住进去的人。”

    陈凤霞却摇头“还有其他位置吗?你们开发的房子都在这边了?”

    别看这些地方眼下瞧着不错,后来上元扩大发展,县政府或者应该说是区政府迁移,这边就成了老城区。地铁一直没修过来,房价也一直上不去,反而成了落后分子。

    售楼小姐有些懵,这已经是全县最好的地段了,怎么眼前这人还嫌弃上了?

    陈凤霞不得不开口提点对方“风水好不是说现在看着热闹就行,关键是位置有没有灵气。”

    她在县城的地图上点了几个位置,主动开口问“这边跟这边,有没有房子卖?你放心,要是房子真好,我也不在乎多买一套,而且还会喊亲戚朋友一块儿来买的。”

    售楼小姐本来已经怀疑对方是吃饱了撑得逗她玩,听她说成这样,少不得又提点起精神“我看看啊,这边有个,不过房子还没盖好,得等段时间才能卖了。但已经在刷外墙了,也用不了几个月。”

    陈凤霞反应过来了,哦,现在买房都是买现房,能够一眼就看清楚到手的都是什么玩意儿的房子。不比再过些年,新房都是期房,万一开发商跑路,交了钱拿不到房的人还得还房贷,哭都不知道找谁哭去。

    她点点头,主动要求“那麻烦你带我过去看看,我要瞧瞧具体的位置。”

    哎,看样子得多跑几家售楼部,最好自己去各个地铁站的位置看看具体情况再说。

    陈凤霞在心里头安慰自己,别着急,不能用穿越前的标准要求现在的开发商销售。不然哪里还轮得到她捡漏啊。

    虽然是县城的开发商,售楼部却有自己的小车。

    售楼小姐亲自陪着陈凤霞过去看还没完工交房的楼盘,心里头已经盘算开来,要是这人真能买下几套房,那就相当自己给这楼盘开门红了。

    他们老板讲究好兆头,估计会多给她发好几百块钱的奖金呢。

    想到这一层,售楼小姐愈发热情地跟陈凤霞攀谈起来“大姐,你女儿在哪儿上学啊?其实我们上元的教育很不错的,这边楼盘旁边的学校就蛮好。要是你女儿将来转到这儿来上学,也很方便的。”

    陈凤霞来了兴趣“是吗?那这边对口什么学校,户口的问题怎么解决?”

    售楼小姐立刻拿出张纸,开始滔滔不绝“户口好解决,我们这边房子一套能进户口,你们不是江海人也没关系,一套房一个大人带一个小孩,两套房就直接解决两个小孩的户口问题了。

    你看,是不是划算的很?这房子特价优惠,一平方才四百块钱,两套八十平方的房子不过六万四而已。大姐,您第一个签,开门红,给你大优惠,连四千块钱都能抹去。”

    六万块钱两套房,这在二十多年后基本上不敢想,真正是白菜价了。

    可想想现在回乡盖三层楼不过万块,这房子又实在跟便宜两个字不沾边。

    毕竟到了2019年,鹤岗还有三万块钱一套的房。可见房子的价值是真说不清楚。

    陈凤霞摇头,说话还是不急不慢的语调“我拿两套房的话,肯定要更优惠点哦。我家主要是看房子的风水,小孩上学没那么急。我抱着的这个才断奶呢。”

    售楼小姐急了“这怎么能不急呢?小孩子长的都快的很。不愁长只愁养。”

    陈凤霞还是摇头,打定了主意可有可无,两套房不是不能买,但得打折。人家在外头摆摊子,八块钱的毛巾,两条还十五块呢。

    房子这么大的东西,打个八五折不算过分。

    售楼小姐眼睛都瞪大了,这又不是菜市场晚上包圆,好几万的东西怎么能一下子就砍这么多价钱。

    两边就这样你来我往,到后面,工地上过来个挺着小肚子的中年男人,算售楼小姐的领导,拍了板“九折,全市都不会有这么低的折扣了。”

    陈凤霞还在心里头盘算六万四打了九折是多少钱,郑明明先报出了答案“五万七千六。”

    那售楼部经理立刻眉开眼笑“好厉害的小姑娘,真是比计算器都快。”

    郑明明倒有点儿不好意思了。她这是在学校学的,珠心算。他们礼拜六学校组织兴趣小组,她学了珠心算跟作文,老师都夸她学得好呢。

    陈凤霞打蛇随棍上“经理哎,你看,凑个整数好不好,五万五。你也说我姑娘聪明,我刚给她报了培训班,花了不少钱呢。”

    中年男人吓了一跳“哎哟,大姐,不能这样的。我们房子材料用的都是好东西,成本摆在这儿呢。不行,真不行,这个样子我们已经是赔本赚吆喝了。是看你投缘,才给的优惠价。”

    陈凤霞却咬死了五万七千六听上去不吉利,得再给个整数。

    一番拉锯战之后,中年男人又让了一步“五万六,真的一分钱也不能少了。砖头都不止这个价。”

    陈凤霞直接摇头“五万六在我们村能盖两栋楼了,这还便宜啊。算了,也就是看在风水的份上,不然我真不会跑这儿来买房。”

    中年男人心道算了,这年头的建材价格是什么样的他还不清楚吗?

    他不好当面反驳,就只能强调“哎哟,我的大妹子哎,这城里头的东西价钱哪里能跟农村比。就说这地价,农村盖房就要买砖头材料就行,城里头还要买地啊。”

    陈凤霞笑盈盈的,不轻不重顶了一句“嗯,你们城里的地都比我们农村金贵,怕不是能长黄金。”

    双方敲定了价钱,后面就是签合同交钱。

    虽然前年起国家颁布了《城市商品房预售管理办法》,明确了如何预售商品房。但现在全国绝大部分地区还是习惯性见房交钱,炒楼花这种事也就是在香港电视剧里头看看。

    销售经理急得很,一直催促陈凤霞签合同。

    买房又不是买小菜,陈凤霞留了个心眼,就笑盈盈的“好歹也是住的地方,我回去跟我爱人说一声,也好拿存折过来交钱。你放心,我比你更急,你家要是现在盖好了,我拿了房子马上装修,年底就能住进去。”

    那经理赶紧推销“装修不用烦,我们这边就有专门的队伍可以帮忙装,价钱也优惠的很。”

    陈凤霞摇摇头“不用,我们家就是做这块的,自己弄就好。”

    这下子,售楼部的人心中都有底了。嘿,没错,果然是做生意的。

    看样子他们这个楼盘的风水真不赖啊。说不定开门红,后面能够卖得风生水起呢。

    双方好说歹说才签了个意向约。

    陈凤霞还担心对方让她现在就掏定金呢。当初儿子买房,她帮着跑的时候,光意向约的订金就掏了五万块。

    结果这售楼部完全不讲究,就在意向约上明确了房子的价格,让她签字拉倒。什么违约处罚条款什么的,通通没有。

    搞得陈凤霞心里头七上八下的,感觉这就是个草台班子,专门搞诈骗的。

    可这边的房子一直都在却是真的。

    她还有个一块儿做钟点工的老姐妹就住这边,跟她感慨当初幸亏买的早,三文不值两文就买了。不然真等房价起来了,他们这种穷人哪里还买得到。

    陈凤霞咬咬牙,签下了自己的名字。她也怕房价会望风涨。晚上才谈好的数目,隔了一夜就能给你翻番。

    她在心里告诉自己,够便宜了,五万六两套房。别说以后的升值空间,眼下这钱放在市里头就只能买一套,搞不好还是鸽子笼,就是单室套。

    意向约一式三份,陈凤霞自己拿一份回家。

    到了公交车站,一路沉默照顾弟弟的郑明明才小心翼翼地问母亲“妈,买两套啊?”

    两套房子呢,九岁的小姑娘想都不敢想。

    在她心目中,县城跟市区没什么概念上的区别。上元看着跟他们家现在住的地方也差不多啊。

    陈凤霞搂紧了怀里的胖儿子,又摸摸女儿的脑袋,露出个微笑“对,两套,将来你跟弟弟一人一套。”

    等你长大了,就别怪妈妈光管弟弟不管你了。妈真的已经尽力了。

    郑明明却瞪大了眼睛,疑惑得不得了“为什么我跟弟弟要一人一套?一家人难道不应该住在一起吗?你跟爸爸在哪儿?”

    陈凤霞脸上露出了微微的笑,就算女儿长大了会变,起码此刻的心意是真的。

    她抓住了女儿的手,认真道“好,那妈妈就再想办法弄套大的,我们一家人在一起。”

    房子是大开销,早点儿解决了房子的难题,家里头再苦也就苦不到哪里去了。

    郑明明看母亲抬脚往前走,惊讶不已“妈,你去哪儿?车子要过来了。”

    “还没看完呢,看完再回去。”

    今天太阳露了会儿脸就提前早退了,天不算热,陈凤霞干劲十足,打定主意要把途经上元的地铁一二号线的站点附近的房子都看一遍。

    最起码的,允诺女儿的大房子得心里先有谱。

    作者有话要说后面会解释房价便宜的原因。说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc

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