正文卷 242 吸血金字塔
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,港综世界完美人生
第一次见葛量洪还是在‘差人典范’的授奖仪式上,周文强只记得这只鬼佬的相貌还算英俊,鼻子大、男性荷尔蒙分泌旺盛,估计是个很有‘能力’的男人。
因为早年在燕京居住,这只鬼佬的华夏文十分熟练,甚至还有点京片子口音,如果不看他的脸,你会感觉是在同一名皇城根儿底下长大的八旗子弟对话。
“周董,来啦?请坐请坐......年少有为鲜衣怒马说的恐怕就是你吧?你可不应该啊,搬到太平山,这种投机行为有百害而无一利!哪怕是正常的房地产投资、开发行为,也会对港府现有的房地产生态造成极大的破坏!”
说到这里,周文强看了一眼正在认真倾听的葛量洪,心中微感安慰。这位港督还是顾及民生的,这样他就有了用武之地。
有了这个前提,他就可以把话说透、争取到葛量洪的全力支持。
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“葛爵士应该也知道,那些房地产商手中掌握的只是‘地皮’,而且大多是一些棚户区和危楼、老楼......住在这些地方的,都是穷人!一旦开始大规模建造新楼盘,港岛就必然会进入大规模的‘动迁’时代;而且在动迁时,还会由各大字头出面,用半买半逼迫的手段,让这些底层人士迁出!”
“这些底层人士只会得到极其微薄的动迁款,而等他们的‘家’被拆除后,他们会发现自己因为买不起整栋楼、只能去租住富人的楼了。从此他们就只能居无定所、看房东的脸色。”
“可是房地产商和楼盘的‘大买家’却联手构建了一条非常完美的利益链条。房地产商推高房价,将房子卖给那些‘大买家’,大买家则推高租金,将房子租给这些没有房产的底层人士,而这些底层人士却要拿出自己每月收入的大部分,用来支付房租.......”
“这就像是一个吸血的金字塔,房地产商们站在最高的塔尖位置,‘大买家’站在中层,他们联合起来,长年累月的吸食底层‘血肉’!这些底层人士只能苦苦挣扎......他们活得最为辛苦,却正因为有他们的存在,才能够持续不断地推高港岛房价。当然,我说的是这种不健康的‘高房价’,并非是符合经济规律的正常增长!”
“葛爵士一向关注民生,相信您一定知道,长此下去,社会矛盾将会日益激烈,犯罪率也会随之高涨,这恐怕不是您希望看到的吧?”
“周董看得很透彻啊,确实是真知灼见......”
葛量洪点了点头,周文强的看法果然和自己是一致的。
正如周文强所说,港岛的特殊性造成了这种结果,如果不加以控制,一旦全面进入房地产大发展时代,他简直无法想象会出多大的乱子。
那些地产商和大买家固然可以大把赚钱,带来的副作用却要整个港岛去承担、由他这个港督去头疼,天下哪有这个道理?
看了眼葛量洪,周文强轻轻端起咖啡杯抿了一口,他其实还有些话没有说出来。
港岛之所以会从五十年代末开始,贯穿整个六十年代和七十年代前期,变成一个物欲横流的‘金钱帝国’,矮骡子遍地,白面摊多如鱼蛋摊,很大原因是五十年代中后期的房地产大发展造成的。
底层人士的日子越发艰难,又缺乏上升通道,他们不去混迹江湖、不去贩卖白面,靠什么改变命运?
换了是贺鸿森、钟启燊这样的豪门世家出身,他们不是去做成功的商人、就是去做了律师、医生,又怎么可能去混字头、去摆白面摊?
港岛五十年代中后期失控的房价,犹如一头洪水猛兽,流毒无穷!说说520小说阅读_www.shuoshuo520.cc
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“周董,来啦?请坐请坐......年少有为鲜衣怒马说的恐怕就是你吧?你可不应该啊,搬到太平山,这种投机行为有百害而无一利!哪怕是正常的房地产投资、开发行为,也会对港府现有的房地产生态造成极大的破坏!”
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“这些底层人士只会得到极其微薄的动迁款,而等他们的‘家’被拆除后,他们会发现自己因为买不起整栋楼、只能去租住富人的楼了。从此他们就只能居无定所、看房东的脸色。”
“可是房地产商和楼盘的‘大买家’却联手构建了一条非常完美的利益链条。房地产商推高房价,将房子卖给那些‘大买家’,大买家则推高租金,将房子租给这些没有房产的底层人士,而这些底层人士却要拿出自己每月收入的大部分,用来支付房租.......”
“这就像是一个吸血的金字塔,房地产商们站在最高的塔尖位置,‘大买家’站在中层,他们联合起来,长年累月的吸食底层‘血肉’!这些底层人士只能苦苦挣扎......他们活得最为辛苦,却正因为有他们的存在,才能够持续不断地推高港岛房价。当然,我说的是这种不健康的‘高房价’,并非是符合经济规律的正常增长!”
“葛爵士一向关注民生,相信您一定知道,长此下去,社会矛盾将会日益激烈,犯罪率也会随之高涨,这恐怕不是您希望看到的吧?”
“周董看得很透彻啊,确实是真知灼见......”
葛量洪点了点头,周文强的看法果然和自己是一致的。
正如周文强所说,港岛的特殊性造成了这种结果,如果不加以控制,一旦全面进入房地产大发展时代,他简直无法想象会出多大的乱子。
那些地产商和大买家固然可以大把赚钱,带来的副作用却要整个港岛去承担、由他这个港督去头疼,天下哪有这个道理?
看了眼葛量洪,周文强轻轻端起咖啡杯抿了一口,他其实还有些话没有说出来。
港岛之所以会从五十年代末开始,贯穿整个六十年代和七十年代前期,变成一个物欲横流的‘金钱帝国’,矮骡子遍地,白面摊多如鱼蛋摊,很大原因是五十年代中后期的房地产大发展造成的。
底层人士的日子越发艰难,又缺乏上升通道,他们不去混迹江湖、不去贩卖白面,靠什么改变命运?
换了是贺鸿森、钟启燊这样的豪门世家出身,他们不是去做成功的商人、就是去做了律师、医生,又怎么可能去混字头、去摆白面摊?
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